1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市鶴見区
44.1万円/㎡
前年比-5.5%
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グラン・コート鶴見
大阪府大阪市鶴見区徳庵一丁目
片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 67.53㎡の場合
相場
2,968万円
43.9万円/㎡
1,951
2,629
3,307
3,985
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,307万円
38.9万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
グラン・コート鶴見
2,280万円（33.8万円/㎡）/ 9階 / 67.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 33.8万円 | 9階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | グラン・コート鶴見 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅10分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 2,430万円 | 37.3万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/26 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,500万円 | 37.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/14 | コージースクエア今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/23 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/30 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/04 | リーガル鶴見 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/19 | アービング鶴見緑地公園 大阪市鶴見区焼野一丁目 | 鶴見緑地駅7分 | 3,170万円 | 41.0万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | NOVA鶴見 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | ノバ鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,298万円 | 39.7万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/21 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/27 | NOVA鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | ノバ鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅11分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅4分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/26 | セザール鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅7分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンハピネス鶴見 大阪市鶴見区今津中一丁目 | 放出駅9分 | 2,299万円 | 41.0万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | コスモ鶴見 大阪市鶴見区今津北四丁目 | 徳庵駅7分 | 2,120万円 | 30.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市鶴見区では5.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グラン・コート鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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